从业以来，我遇到过很多业主，聊的第一句话：我们家装修完大概要多少钱？
我估计你第一次装修肯定也是会这样问的吧？而装修公司的回答大部分是——装修不是这样报价的，要看你想装修成什么样，建议你先来我们公司看看，先谈设计 看看方案 材料 工艺怎么样？
同样的户型，一个简装一个豪装，价格可以相差好几万甚至几十万都有可能，在一无所知的情况下，没办法告诉你预算多少。今天夜白分享的是一个简单预算估计方式，我们按120平的中上装修为基准线，估计一套房子大概多少钱。这相当于是一个基准线，你根据装修预算进行上下浮动。
装修主要是【基装+主材+软装+杂项】，把这几块的价格算好了，就能把握住大致方向。
01| 基装预算
基装，就是常说的半包，主要是指水电工程（包括材料和人工）、泥工工程（包括水泥砂浆和人工，不含瓷砖）、木工工程（包含材料和人工）油漆工程（包含材料和人工）。
这块预算取决于装修公司的辅材和人工的好坏，预算上不封顶，但下有底线，低于850元一平的，你就要小心，这个低价的背后很可能是增项。
排屋别墅基装一般报价都在1000元/平以上，有些户型复杂的，报价也会相应高一些。这块可以做个粗略估算，不能做到十分精确。
02| 基装额外预算
这块是非常机动的预算，有些户型好的房子，不需要额外的施工，这笔钱就免了，而原始户型有缺陷的房子，需要墙体改造、增加楼梯、现浇阳台，还有后期突然改变方案等等都需要留好这笔额外的机动预算。
03| 主材和软装预算
如果预算充足，对装修品质要求比较高，那么主材+软装的价格可以和基装形成 4: 1 以上的比例，举个例子，你基装花了10万，那主材软装等可以留40万以上，当然，主材和软装的预算是没有上限的。
预算相对充足的业主，主材+软装的价格可以和基装形成 3 : 1 的比例，这是比较常见的方式，最后装修完成后处于这个级别的也比较多，能够做出设计效果，居住起来也很舒服。
如果预算有限，那么主材+软装和硬装差不多五五开，基装10万，至少同样留个10万以上作为主材+软装，但是我建议还是稍微多加一点主材预算，这对后期的居住体验影响很大。
最后补充一个装修知识，装修房子其实面积越大，平均每平的装修预算反而低，换句话说，房子越大装修起来更划算。所以小户型在做预算时，还要稍微增加预算，80平-90平的房子其实可以直接参考100平左右的预算，误差会更小一点。如果你有什么疑问，也可以扫下方二维码添加我微信，聊一聊。
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2021-09-10
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